maison à vendre Belpech, Aude

€ 129.500

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Vous recherchez un investissement immobilier unique dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cet immeuble exceptionnellement situé au centre même du charmant village. Avec une exposition ensoleillée et une multitude de possibilités, cet immeuble offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace dynamique et prospère. Caractéristiques Clés : Emplacement Idéal : Niché au cœur du village, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile. d'une ambiance conviviale et de tout le charme du village. Local Commercial au Rez-de-Chaussée : Le rez-de-chaussée abrite un spacieux local commercial,de type restaurant .Profitez de la clientèle locale et des visiteurs pour faire prospérer votre entreprise. Potentiel de Transformation : Les niveaux supérieurs de l'immeuble offrent plus de 400 m² d'espace habitable. Cette zone présente un énorme potentiel de transformation pour répondre à divers besoins : appartements résidentiels, bureaux, espaces créatifs, ou tout autre projet que vous envisagez. Exposition Ensoleillée : Baignés de lumière naturelle, les espaces intérieurs bénéficient d'une exposition optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

détails du bien

Franimo nr:	#6609752
reference :	09007261871
departement :	Aude
proche :	Belpech
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	600 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Belpech (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.403
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation	€ 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).