maison à vendre Campagne-sur-Aude, Aude

€ 46.000

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M M IMMOBILIER vous propose cette maison de village bénéficiant d'une cave généreuse. De plus, elle s'accompagne - non-attenant - d'un garage de 45 m² sur un terrain de 137 m², jouxtant deux autres parcelles faisant, elles, un total de 719 m². Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 13 m², d'un WC, et d'un salon de 10 m². Le premier étage offre une chambre de 10 m², un WC, et une salle de bains avec balconnet. Quant au 2ème étage, deux chambres supplémentaires de 10 m² environ vous attendent. Le grenier complète le tout. Un coup de peinture, quelques travaux de rénovation, et le tour est joué ! Ce bien vous est proposé à la vente par M M IMMOBILIER Quillan. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant MARIE-PIERRE MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810578
reference :	110271581
departement :	Aude
proche :	Campagne-sur-Aude
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	856 m2
prix :	€ 46.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Campagne-sur-Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.658
Taxe foncière	€ 582
Taxe habitation Estimation	Entre € 92 et € 230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).