maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 147.000

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Maison atypique, vue sur la citée médiévale, 125m² habitable avec patio, terrasse couverte et garage, à vendre Carcassonne. Maison deux faces, R+3, 5 pièces à découvrir rapidement. Disposant d'un patio, donnant sur deux petites dépendances, la pièce de vie donne sur une passerelle donnant sur une terrasse couverte et une pièce véranda chauffée. Sa construction saine, son potentiel peut faire de cette maison un véritable cocon après un rafraichissement. Proche de toutes commodités, quartier Saint Michel. Visite virtuelle 3D immersive Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette maison à vendre à Carcassonne en exclusivité. Le rez-de-chaussée distribue une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Donnant sur un patio d'environ 16m² et deux dépendances pour buanderie et atelier. Le garage avec porte motorisée et point d'eau possible. Au 1° étage, une grande cuisine de plus de 15m² avec beaucoup de rangements, Un pièce de vie de 27m² avec cheminée foyer fermé et climatisation réversible. Une porte fenêtre donne sur une parcelle permettant d'accéder ç une terrasse couverte et une pièce véranda chauffée de plus de 12m². Au 2° étage, deux grandes chambres avec placards, l'une d'elle avec climatisation réversible. Toilettes et salle d'eau. Au 3° étage, des combles pour rangement et une belle pièce servant de bureau avec vue sur la citée Huisserie bois double vitrage. Volets roulant électrique. Apport calorifique par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible pour certaines pièces. Bonne classification énergétique. EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811263
reference :	181925OT
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	101 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Tiramani Olivier

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Tiramani Olivier
nom :	niet opgegeven
adressse :	11000 Carcassonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Tiramani Olivier

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).