maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 205.000

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Située à Carcassonne et toute proche des berges de l'Aude, cette maison d'environ 90 m² se voit composée d'une charmante pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes d'environ 40 m² ouverte sur sa cuisine. L'espace nuit est agrémenté de deux chambres de 13 et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Vous disposerez aussi d'un garage de 18 m² et d'une très jolie véranda aménagée de 13 m².Coté extérieur vous serez séduit par une jolie parcelle de 450 m² fleurie et arborée ainsi que d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours qui arrivent.Elle n'attend plus que vous ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arthur DE MESLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819657
reference :	830030043695
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	453 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pennautier - De meslon

agent immobilier :	Optimhome Pennautier - De meslon
nom :	Arthur De meslon
adressse :	3 Clos de l'olivier 11610 Pennautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pennautier - De meslon

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).