maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 330.000

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Immeuble en plein coeur Bastide comprenant une belle BOUTIQUE (100m²) avec vitrine sur rue piétonne exploitable immédiatement et grand APPARTEMENT (272m²) à rénover (plans fournis sur demande). Emplacement idéalement fréquenté pour un commerce à 2 pas de la place Carnot et sur l'axe gare ferroviaire - port (Canal du Midi). POSSIBILITE D'AJOUTER L'IMMEUBLE CONTIGU de 360m² affiché à 99 000€ (négociable) pour réaliser un COMPLEXE (732m² au total) comprenant BOUTIQUE et plusieurs APPARTEMENTS ou RESIDENCE ETUDIANTE avec chambres, espace culturel et sportif ou un COMMERCE pour un prix total avoisinant (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € soit 540€ le m² environ, cela devrait permettre de DEGAGER UNE BONNE RENTABILITE POUR UN INVESTISSEUR AVISE. MONRESEAU-IMMO.COM - LE BOYDRE Yann - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) y. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur -

détails du bien

Franimo nr: #6820639
reference : 0600710590
departement : Aude
proche : Carcassonne
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 372 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier : Monreseau-immo.com
nom : Yann Le Boydre
adressse : 44 06200 Nice France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.198
Taxe foncière € 4.148
Taxe habitation
Estimation
Entre € 660 et € 1.650
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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