maison à vendre Carcassonne, Aude

€ 279.000

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Bienvenue dans cette jolie villa d'exception. Située à dix minutes de Carcassonne, elle se trouve au cœur d'une commune offrant toutes les commodités.Cette maison conçue pour un confort idéal se voit composée d'un rez de chaussée disposant d'un espace de vie salon/cuisine de 51 m² et également de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.L'étage vous offrira également deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.Coté pratique vous disposerez d'un garage de 25 m² vous offrant un grande capacité de stockage.Vous serez également séduit par le jardin clos et arboré doté d'une piscine 9 x 4 et de sa terrasse pour profiter au maximum des beaux jours qui arrivent.Elle n'attend plus que vous... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arthur DE MESLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839673
reference :	830033168048
departement :	Aude
proche :	Carcassonne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pennautier - De meslon

agent immobilier :	Optimhome Pennautier - De meslon
nom :	Arthur De meslon
adressse :	3 Clos de l'olivier 11610 Pennautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pennautier - De meslon

frais estimés de ce bien à Carcassonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).