Fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux –Implanté dans un secteur particulièrement recherché de Carcassonne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, entouré de commerces de proximité, cafés, restaurants et services.Cette situation privilégiée lui permet de profiter d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année, grâce à une clientèle locale fidélisée, complétée par la fréquentation touristique de la ville.L'établissement, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel, développe environ 50 m² de surface commerciale, intelligemment agencée et optimisée. Il comprend un espace de vente accueillant et fonctionnel, une réserve, un espace cuisine/repos ainsi que des sanitaires.Le loyer particulièrement attractif s'élève à seulement 500 € HT par mois.Une activité diversifiée et pérenneLe commerce bénéficie d'une offre complète et complémentaire :* Tabac* Cigarettes électroniques et eliquides* Presse* Jeux de loterie et jeux de grattage* Articles souvenirs* Dépôt de pains et viennoiseriesCette diversité d'activités constitue un véritable atout pour la pérennité du commerce, en permettant de répondre aux besoins d'une clientèle variée et de générer plusieurs sources de revenus.Des performances économiques solides* Chiffre d'affaires HT : supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €* Commissions Tabac : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €* Commissions Jeux et Presse : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €* EBE retraité : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Une affaire rentable et immédiatement opérationnelleActuellement exploité sans salarié, ce fonds de commerce offre une organisation particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et maîtrisée, sans investissement complémentaire majeur à prévoir.Une affaire à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965112
