A Castelnaudary, Quartier Lapasset, JeanClaude MATHOU vous propose cette belle maison traditionnelle T6 de 160 m2 en très bon état et bien aménagée. La circulation est agréable , la maison est claire.Vous disposez de trois grandes chambres, et d'un grand bureau en rez de chaussée.Vous êtes proche du centre ville, proche du Canal, dans un jardin calme, clos arboré avec un puits.Vous accédez coté Sud, vous entrez dans un sas protégé sur le couloir central d'environ 11 m2. Sur votre gauche le bureau d'environ 17 m2, sur votre droite le salon d'environ 16 m2, la pièce est ouverte, séparée par une porte vitrée à galandage de la salle à manger d'environ 21 m2 ouverte coté nord sur le jardin arboré. Vous avez un accès direct sur la cuisine aménagée , équipée d'environ 13 m2. Vous avez à cette extrémité du couloir une sortie coté Nord sur le jardin.Dans le couloir, sous l'escalier vous disposez de toilettes avec un point d'eau.A l'étage, vous accédez sur le couloir central qui dessert les trois chambres, deux cotés Sud d'environ 19 et 16 m2, belles chambres claires, et coté Nord une chambre d'environ 18 m2 et la salle de bains avec douche d'environ 11 m2 très claire et des toilettes séparées.La circulation est très agréable avec de beaux volumes.Au bout du couloir, coté Sud, vous disposez d'une porte fenêtre qui illumine le couloir, et ouverte sur le balcon, coté Nord, un escalier en colimaçon vous emmène dans le grand grenier d'environ 45 m2 aménagé avec de grands placards.Dans le jardin , la maison dispose d'un trottoir qui fait le tour de la maison avec coté Sud, coté route, un portail avec un accès direct au garage d'environ 25 m2 avec son coin atelier, et son lavabo. Coté nord vous accédez à une cave indépendante et à l'abri jardin.La maison a été bien entretenue, dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville.Vous êtes proche des commerces et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanClaude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
