maison à vendre Castelnaudary, Aude

Située dans le quartier recherché de Lapasset, à quelques minutes du centreville, du Canal du Midi, des commerces et des services, JeanClaude MATHOU vous propose cette agréable maison traditionnelle de 160 m², parfaitement entretenue.La circulation est agréable, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 200 m² avec puits.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un bureau, un salon ouvrant sur une vaste salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'étage accueille trois grandes chambres (16 à 19 m²), une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier aménagé de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou rangement).Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec un garage de 25 m², un atelier, une cave, un abri de jardin et un agréable jardin clos, arboré et bien exposé.Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au toutàl'égout.Une maison est lumineuse, saine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanClaude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )