maison à vendre Caunes-Minervois, Aude

€ 208.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a découir à 5 minutes de caunesminervois et 20 minutes de caassonne, dans un joli viage au pied de la montagne noire et de toutes ses promenades, bee via de 2014, plainpied, avec garage sur un teain de 350m². la maison compte un grand séjour/cuisine, 3 ambres, wc et sae de bains. l'extérieur demande peu d'enetien, il est agrémenté d'un garage de plus de 22m² avec imatisation (idéal pour ceux qui aiment bricoler toute l'année), de places de parkings et d'un espace cuisine d'été. deux ambres possèdent des placards aménagés, imatisation dans toutes les pièces, la maison est également équipée d'un poêle à granulés, d'un baon ermodynamique. depuis la teasse, on peut profiter d'une bee vue sur les vignes. vient s'ajouter également un beau jardin non aenant d'environ 400m² à seulement 10 minutes à pied. a visiter rapidement !!! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 11/09/25 asseenergie a : 43 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 440 et 650 euros reseau immodiffusion olonzac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7354777
reference :	ACH177868-0406
departement :	Aude
proche :	Caunes-Minervois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 208.900

consommation énergétique

≤ 70A	43
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Caunes-Minervois (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.866
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.462
Taxe habitation Estimation	Entre € 417,80 et € 1.044,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).