maison à vendre Cuxac-d'Aude, Aude

€ 248.500

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Une très belle maison remplie de charme .RDC Une entrée spacieuse et lumineuse .vous laisse découvrir une salle de jeu un bureau une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 32 m2.A l'étage elle vous offre 3 chambres dont une suite parental.toute les chambres sont pourvue d'un placard . vous trouvez une seconde salle de douche . un séjour avec une cuisine équipé et très bien agencée un ilot pouvant accueillir plusieurs convive .une grande terrasse d'environ 18 m2 poser vos valises .une clim réversiblele tout sur un terrain d'environ 430m2 agrémenter de plusieurs oliviers un citronnier un terrain de pétanque un barbecue . une piscine sécuriser entourer d'une très jolie terrasse .un garage non fermer .Une visite s'impose idéale pour une famille .Je me tiens a votre disposition pour tous renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831417
reference :	830037782307
departement :	Aude
proche :	Cuxac-d'Aude
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 248.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuxac d'aude - Boulanger

agent immobilier :	Optimhome Cuxac d'aude - Boulanger
nom :	Patricia Boulanger
adressse :	7BIS Avenue Nelly Olin 11590 Cuxac d'aude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuxac d'aude - Boulanger

frais estimés de ce bien à Cuxac-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 497 et € 1.242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).