maison à vendre Cuxac-d'Aude, Aude

€ 480.000 499 000 €

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Très belle maison à 10mn de NarbonneAu rez de chaussée vous trouverez un grand salon/salle à manger de 55m2, cuisine séparée, bureau, 1 chambre et une suite parentale. Toilette indépendant, buanderie.Toutes les pièces donnant sur une agréable terrasse ensoleillée.A l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bain.Rénovation de qualité. Climatisation, poêle à pellets.Le tout sur un terrain arboré de 1690 m2 accueillant une piscine de 7X5m ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Eric TUQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.943186

détails du bien

Franimo nr:	#7272717
reference :	340937386801
departement :	Aude
proche :	Cuxac-d'Aude
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1690 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1134

vendeur

Capifrance Tuquet

agent immobilier :	Capifrance Tuquet
nom :	Eric Tuquet
adressse :	11100 Narbonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tuquet

frais estimés de ce bien à Cuxac-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).