maison à vendre Espezel, Aude

Maison T5 de plainpied – 157 m² – Terrain 2 430 m² – Espezel (Pyrénées Audoises) À 900 m d'altitude, profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des étés agréablement tempérés, loin de la canicule. Située au cœur des Pyrénées Audoises, à proximité des stations de ski et d'un environnement exceptionnel propice à la randonnée, au VTT et aux activités de pleine nature, cette maison séduira les amoureux de calme et d'espace. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 430 m², cette maison individuelle de plainpied d'environ 157 m² comprend une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, une véranda, un hall d'entrée avec poêle à granulés, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains, 2 WC ainsi qu'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux...). À l'extérieur : terrasse, espace barbecue et plusieurs cabanons de jardin. École, commerces et arrêt de bus accessibles à pied, dans un village calme et agréable, idéal pour une famille. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière: 1476€ Honoraires : 1 363,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 9 500 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER MAURY Delphine Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])