maison à vendre Fabrezan, Aude

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Maison de village exceptionnelle d'environ 207 m² habitables, avec cour de 28 m² et terrasse de 36 m². Au rezdechaussée : grande entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, et un second salon avec cheminée donnant accès à la cour ( 31m²) sans vis à vis. Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et un salon. Attenant, une dépendance à usage d'atelier avec accès indépendant, surmontée d'un toitterrasse de 36 m² . Une pièce supplémentaire de 24 m² à fort potentiel, idéale en cuisine d'été ou en studio indépendant. Double vitrage, ballon thermodynamique, équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2021 pour chauffage et l'eau chaude. Maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel à 2 pas des commerces. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 17/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Classe Energie C : 111 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2345 Euros Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Argeliers Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])