maison à vendre Fabrezan, Aude

€ 263.000

  •  à vendre maison Fabrezan Aude 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : maison de viage exceptionnee d'environ 207 m² habitables, avec cour de 28 m² et teasse de 36 m². au rezdeaussée : grande enée desservant un séjour avec cuisine équipée, et un second salon avec eminée donnant aès à la cour ( 31m²) sans vis à vis. au 1er étage : 3 ambres et une grande sae de bains. au 2ème étage : 2 ambres supplémentaires, une sae d'eau, un bureau et un salon. aenant, une dépendance à usage d'atelier avec aès indépendant, surmontée d'un toitteasse de 36 m² . une pièce supplémentaire de 24 m² à fo potentiel, idéale en cuisine d'été ou en studio indépendant. double viage, baon ermodynamique, équipée d'une pompe à aleur air/eau instaée en 2021 pour auffage et l'eau aude. maison pleine de arme avec beaucoup de potentiel à 2 pas des commees. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 17/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asse energie c : 111 kwh.m2.an (dpe ancienne version) montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1510 et 2345 euros affaire suivie par mr miael bowdih (agent commeial independant) reseau immodiffusion argeliers pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7383075
reference : ACH182909-2907
departement : Aude
proche : Fabrezan
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 207 m2
surface du terrain : 36 m2
prix : € 263.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
111
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Fabrezan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.588
Taxe foncière
Estimation
Entre € 526 et € 1.841
Taxe habitation
Estimation
Entre € 526 et € 1.315
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fabrezan, Aude, référence: ACH182909-2907

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