maison de village à vendre Fontjoncouse, Aude

€ 415.500

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Fontjoncouse, pittoresque village dans les Corbières : à 30 min de Narbonne, 15 min de Lézignan, 30 min de la mer.

Magnifique bergerie d'environ 140 m² sur un terrain de 3 200 m² avec piscine.

Deux voies d'accès mènent à cette propriété très bien située. Bel espace de vie composé d'un salon de 54 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'un espace de vie d'environ 30 m², d'une chambre de 15 m² avec mezzanine, d'une deuxième chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC privés sur 14 m².

La bergerie est très lumineuse, la cuisine s'ouvre sur la terrasse offrant une vue magnifique.

Sous cette terrasse et celle située en contrebas se trouvent deux réservoirs d'eau.

Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de roses, d'oliviers et de bien d'autres éléments, est un véritable paradis pour les jardiniers amateurs et offre, grâce à son étendue, un vaste potentiel pour laisser libre cours à la créativité.

Idéal comme résidence d'été pour les amoureux de la nature et du calme qui souhaitent s'épanouir dans leur propre jardin ou partir à la découverte des environs en empruntant l'un des sentiers de randonnée.

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, parking, piscine, tout à l'égout, en bon état, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7331698
reference :	-
departement :	Aude
proche :	Fontjoncouse
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	3200 m2
prix :	€ 415.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Bahar Koch
adressse :
langues :	allemand, anglais, français

frais estimés de ce bien à Fontjoncouse (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.080
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 978
Taxe habitation Estimation	Entre € 831 et € 2.077,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).