maison à vendre Joucou, Aude

€ 66.500

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IDEAL COMME PIED A TERRE! Charmante petite maison d’environ 49 m² habitables, complétée par une pièce de stockage d’environ 14 m². Elle dispose également d’un agréable jardin avec barbecue et un petit cabanon. Au rezdechaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, un WC ainsi qu’une pièce de stockage. À l’étage, une mezzanine faisant office d’espace couchage, ainsi que deux chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Située dans les Pyrénées Audoises, au cœur de la magnifique Vallée du Rébenty, cette maison bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un village paisible traversé par la rivière, Elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : randonnées, VTT, sports d’eaux vives, découverte des châteaux cathares, pêche, chasse, cueillette des champignons, ski,etc. Un cadre parfait pour un piedàterre de vacances, à seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et de l’Espagne. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER MAURY Delphine Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7340323
reference : 0900449519
departement : Aude
proche : Joucou
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 49 m2
surface du terrain : 30 m2
prix : € 66.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier : Ariege Pyrenees Immobilier
nom : David Denerf
adressse : Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Joucou (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 6.069
Taxe foncière
Estimation
Entre € 133 et € 466
Taxe habitation
Estimation
Entre € 133 et € 332,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Joucou, Aude, référence: 0900449519

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