maison à vendre Lézignan-Corbières, Aude

€ 109.000

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Découez cee armante maison (bien vendu loué) individuee de 120 m², idéalement conçue pour aueiir une grande famie. répaie sur deux niveaux, ee comprend sept pièces, dont cinq ambres spacieuses, deux saes de bain fonionnees, une cuisine ouvee moderne et un séjour convivial.bien vendu louéprofitez d'un agréable extérieur avec une teasse et un baon, sans oublier le superbe jardin de 120 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité. consuite en 1949, cee maison a été bien enetenue, préservant son arme d'antan tout en bénéficiant d'améliorations modernes, tees que le double viage et un système de auffage par pompe à aleur.ès bien située à lézignancorbières, cee résidence offre un aès facile aux commodités et se ouve à quelques pas de plusieurs établissements scolaires prisés : l'école maternee alphonse daudet, l'école marie curie et l'école frédéric misal, tous à environ 400 m.caraéristiques teniques : surface : 120 m² teain : 95 m² année de consuion : 1949 nombre de ambres : 5 nombre de saes de bain : 2 auffage : pompe à aleur individuee eau aude : auffeeau élerique dpe : d (183 kwh/m²/an) taxe foncière : 1984 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326676
reference :	466-45ad-abb0-1b8e89
departement :	Aude
proche :	Lézignan-Corbières
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	95 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Lézignan-Corbières (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).