maison à vendre Marcorignan, Aude

Découez à maorignan cee splendide propriété aux atouts indéniables, offrant environ 364 m² habitables sur un vaste teain de 826 m². la maison, divisée en deux unités, propose d'une pa, un gîte entièrement imatisé de 200 m² avec ses quae ambres dont deux suites parentales, et d'aue pa, une habitation privative de 150 m² comprenant deux ambres et une spacieuse pièce de vie de 75 m². l'environnement se ouve magnifié par un jardin soigné, plusieurs teasses et une magnifique piscine auffée, idéale pour prolonger les plaisirs estivaux.cee bâtisse au arme indéniable révèle de beaux volumes, un style empreint de caraère, et un potentiel d'évolution notable. vous profiterez d'instaations fonionnees tees qu'une cuisine d'été, un jacuzzi nié dans un jardin privatif, et un grand garage de 190 m² à ouveure motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage.parfaitement située à deux pas des commodités du cene de maorignan et des services municipaux à moins de 200 m, la maison offre également une conneivité optimale grâce à la fibre optique et un confo moderne avec imatisation réversible, double viage, et poêle à bois.caraéristiques teniques surface habitable : 364 m² teain : 826 m² nombre de pièces : 10 ambres : 7 saes de bain : 1 saes d'eau : 3 taxe foncière : 3450 e dpe : b emissions de gaz à effet de see : a mode de auffage : individuel élerique, poêle à bois, imatisation réversible eau aude : baon élerique année de consuion : 1881mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications teniques et adminisatives usuees (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. zefir s'aae à aompagner les acquéreurs avec ansparence et rigueur et reste à voe disposition pour tout renseignement complémentaire afin de faciliter vos démahes.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr