maison à vendre Montfort-sur-Boulzane, Aude

€ 65.000

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M M IMMOBILIER vous propose cette maison de village (anciennement une grange, totalement transformée) dotée d'une cave, et d'une vue agréable, à l'arrière, donnant sur la nature et le petit cours d'eau. Vous pourrez en effet profiter du soleil sur le balcon existant. Sinon, la cave de 37 m² environ offre une pièce séparée aménageable en chambre ou autre. De ce niveau, vous pourrez accéder au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, (ou aussi par un escalier extérieur) sur l'entrée de la maison. Vous découvrirez alors la cuisine ouverte de 6 m² environ, et la pièce à vivre de 21 m². L'insert sera appréciable pour vous réchauffer mais aussi pour faire griller quelques châtaignes... L'étage est réservé à l'espace nuit : un magnifique escalier en colimaçon vous y mènera . Là vous attendent 3 chambres ainsi que la salle d'eau. Que dire de plus ? Si vous cherchez une maison au calme, dans un village sympathique, n'hésitez pas, contactez-nous ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810630
reference :	110272485
departement :	Aude
proche :	Montfort-sur-Boulzane
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Montfort-sur-Boulzane (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière	€ 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).