maison à vendre Narbonne, Aude

€ 330.750

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Coursan, à 5 minutes de Narbonne et 15 minutes de la mer, grande villa T7 d'environ 157 m² sur terrain de 982 m² avec piscine 8x4 m² couverte. La maison est construite sur un lot de 443 m² le deuxième lot de 539 m² est constructible et dispose de tous les branchements EDF,eau et tout à l'égout. Bien rare avec en rez de chaussée une pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine ouverte,d' une chambre, d'une salle d'eau et WC. Le salon est ouvert sur une grande terrasse de 33 m² avec barbecue.Au premier étage elle dispose de 4 belles chambres dont deux avec balcon, d'un WC et d'une salle d'eau. Double vitrage, insert qui distribue la chaleur par ventillation dans toutes les chambre, climatisation réversible. Maison en très bon état, atelier dans le jardin, pool house, abris voiture. Vous voyez grand ? Elle est pour vous ! Honoraires charge vendeur Information et visites : Pierre HUG - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent mandataire Réf. 15707

Franimo nr.: #5041943
référence: 7500880749
departement: Aude
localisation: Narbonne
type de bien: maison
pièces: 7
chambres: 5
surface habitable: 156 m2
surface terrain: 982 m2
prix: € 330.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

immobilier: Naos Immobilier
nom: Naos
adresse: 5 rue Hassard
75019 Paris
France
langues: anglais, français
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
24 249 €
Taxe foncière 1 733 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 661,50 € et 1 653,75 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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