À narbonne, dans le quaier prisé montesquieu / hoe neuve, cee maison individuee de 4/5 pièces offre environ 140 m2 habitables sur une bee paee d'environ 560 m2 avec piscine. ee propose un cadre de vie confoable, aleureux et fonionnel, idéal pour profiter pleinement d'un jardin généreux et d'agréables espaces de vie.au rezdeaussée, un vaste séjoursalon d'environ 50 m2 avec eminée ée une pièce de vie conviviale, pensée pour les moments paagés. la grande cuisine équipée d'environ 23 m2 s'intègre dans la continuité, permeant de profiter d'un espace repas confoable. le niveau principal aueie également deux grandes ambres avec placards (environ 18,90 m2 et 15,80 m2), ainsi qu'une sae de bains disposant de rangements, pour un quotidien simple et organisé. l'ensemble bénéficie d'un auffage assuré par une imatisation réversible complétée par un inse, pour une gestion agréable des températures au fil des saisons.À l'étage, une mezzanine d'environ 13,85 m2 avec placards offre un espace modulable, idéal en ambre supplémentaire, en bureau ou en coin détente. une pièce mansardée d'environ 12 m2 au sol vient compléter ce niveau, laissant place à de muiples usages selon les besoins de acun. le teain, d'environ 560 m2, aueie une piscine de 10 x 5 m avec fosse à plonger, parfaite pour profiter des beaux jours. un garage d'environ 31,40 m2 ainsi qu'un stationnement complètent les atouts pratiques de la maison, dans un environnement résidentiel reehé.À proximité, plusieurs établissements scolaires renfoent l'arait du quaier pour les famies : l'école secondaire option aéronautique louise miel se situe à environ 300 m, tout comme les suures digital et science computer nsi (environ 400 m), middle sool montesquieu (environ 500 m), spécialité nsi, le numérique, voe avenir, sool de la ypto et option aéronautique (tous autour de 500 m). pour les plus jeunes, l'école maternee publique marie curie est à environ 650 m, l'école primaire louis pasteur à environ 650 m et l'école voaire à environ 700 m. le pa le plan de las flors, à environ 700 m, offre un agréable espace de verdure à proximité immédiate.caraéristiques teniques : dpe : b taxe foncière : 2 777e mode de auffage : imatisation réversible et eminée insementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir une compréhension aire des démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
