maison à vendre Narbonne, Aude

NARBONNEPLAGE – À seulement 150 mètres de la plage !Envie d'un piedàterre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif ?Découvrez ce charmant pavillon T2 avec mezzanine, vendu entièrement meublé, bénéficiant d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec salonséjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées méditerranéennes.Le rezdechaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, la mezzanine avec fenêtre, aménagée elle permet de disposer d'un espace nuit supplémentaire.Une pièce sous combles complète l'ensemble et pourra être utilisée selon vos besoins : rangement, couchage d'appoint ou espace détente.Pour votre confort, le pavillon est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin, d'une douche extérieure particulièrement pratique au retour de la plage, ainsi que d'un cellier offrant un espace de stockage appréciable.Les atouts :Plage accessible à piedRésidence avec piscineParking privatifVendu meubléClimatisation réversibleDouble vitrageTerrasse en travertinDouche extérieureCellierIdéal résidence secondaire ou investissement locatifUn véritable cocon à deux pas de la Méditerranée, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires Nombre de lots de la copropriété: 576, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )