maison à vendre Narbonne, Aude

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Narbonne, découvrez cette agréable maison familiale de 75 m² habitables offrant des espaces fonctionnels, une belle luminosité et des extérieurs faciles à entretenir.Dès l'entrée, vous apprécierez une véranda d'environ 19 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour le rangement, les vélos, un atelier ou un espace détente.Le rezdechaussée propose un séjour lumineux d'environ 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 10 m² avec accès direct aux extérieurs.À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 9 m², 9,5 m² et 10,9 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de jardin totalisant plus de 120 m², parfaits pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.Les atouts :• 3 chambres• Véranda de 18,65 m²• Climatisation• Fibre optique• Belle luminosité• Quartier calme• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports• Gare de Narbonne accessible rapidement• Maison entretenue et habitable sans travaux importantsCette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bien avec extérieur dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961183