maison à vendre Nébias, Aude

€ 215.000

description

Venez découvrir cette superbe maison de village au coeur d'un petit village pittoresque sur la route de Foix.Entièrement rénovée,avec au RDC un grand garage et son cellier,WC et hall d'entrée ainsi qu'un très grand atelier de 69 m2. Au R1 salle à manger, salon ainsi qu'une cuisine .Une suite parentale d'environ 25 m2 (salle d'eau,WC, dressing) .Au R2 deux chambres dont une traversante de 33m2 avec espace bureau, l'autre de 16m2 avec dressing avec accès direct salle d'eau et WC.L'appartement loué 450€/mois comprend cuisine, salle à manger salon, deux chambres, salle d'eau et WC pour une surface d'environ 65 m2.Les combles sont aménageables, la toiture est en parfait état, chauffage par clim réversible et convecteur, ballon d'eau chaude solaire. Une grange servant de garage couvert complète la prestation de cette jolie maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne COTTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #2222318
référence: 830038329862
departement: Aude
localisation: Nébias
type de bien: maison
pièces: 7
surface habitable: 173 m2
surface terrain: - m2
prix: € 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Baixas - Cottin

immobilier: Optimhome Baixas - Cottin
nom: Anne Cottin
adresse: 22 rue François Arago
66390 Baixas
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Nébias (Aude)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
16 286 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 430 € et 1 505 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 430 € et 1 075 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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