maison à vendre Ornaisons, Aude

€ 343.000

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ORNAISONS, en exclusivité : c'est entre Narbonne et Lézignan-Corbières, dans un environnement calme et sans vis à vis, que vous attend cette maison plain-pied libre sur 4 faces.Une entrée dessert un salon/séjour d'environ 34m² climatisé, avec une cheminée insert, et une cuisine indépendante équipée qui communique avec le garage.L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.Enfin, un escalier bois vous conduit à la seule pièce qui n'est pas en rez-de-chaussée : une 4ème chambre qui peut aussi devenir un bureau ou une salle de jeu.A l'extérieur , un immense jardin s'organise autour de la maison : terrasses couvertes, piscine, verger, second garage, parking couvert pour 2 voitures, carport pour camping-car, abri bois,...Et une vue sans limite sur la campagne environnante...Un cadre de vie idéal au calme et à seulement 10 minutes du nouveau pôle santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836427)

détails du bien

Franimo nr:	#6741267
reference :	340934676803
departement :	Aude
proche :	Ornaisons
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	1834 m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moll

agent immobilier :	Capifrance Moll
nom :	Moll
adressse :	11100 Narbonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moll

frais estimés de ce bien à Ornaisons (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).