maison à vendre Ornaisons, Aude

€ 310.000

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ORNAISONS, village tous commerces et services, à 9km de LézignanCorbières et 16km de Narbonne, à 10 minutes de l'Hôpital privé du Grand Narbonne.C'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette belle maison plainpied de 87m² habitables : maison neuve et terminée, à l'intérieur comme à l'extérieur !Un hall d'entrée avec grand dressing et WC séparé donne sur une pièce de vie de 41m² très lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte et accès sur les terrasses.L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec un second WC.Cette maison aux normes RE2020 est livrée avec de belles prestations.Garanties décennales fournies.Climatisation, volets roulants électriques, garage de 15m².Jardin clôturé et arboré, terrasses carrelées, pelouse synthétique de qualité.Il ne reste plus qu'à s'installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949431

détails du bien

Franimo nr: #7314710
reference : 340934709266
departement : Aude
proche : Ornaisons
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : 357 m2
prix : € 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
36
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moll

agent immobilier : Capifrance Moll
nom : Moll
adressse : 11100 Narbonne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ornaisons (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation
Estimation
Entre € 620 et € 1.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ornaisons, Aude, référence: 340934709266

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