maison à vendre Ouveillan, Aude

€ 135.000

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Dans le village de Ouveillan, maison 4 pièces de 118 m² entièrement rénovée.Vous y découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte.En arrière cuisine, 1 cellier et 1 buanderie de 3m² chacun dans des anciennes cuves a vin vous servirons de rangement ( ou autres ),puis une arrière pièce(petit salon) avec son poêle a bois neuf.Au 1er étage,1 chambre de 15 m² avec sa magnifique baignoire neuf donnant accès sur une terrasse de 8m².1 chambre de 15 m² avec son grand dressing1 WC indépendantAu second ,1 grande chambre de 38m² avec son salon. ( possibilité de créer 2 chambres facilement )1 salle d'eau de 4m².DPE en cours de renouvellement suite aux travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yohan LEDROLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6405025
reference :	830030018811
departement :	Aude
proche :	Ouveillan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quarante - Ledrole

agent immobilier :	Optimhome Quarante - Ledrole
nom :	Yohan Ledrole
adressse :	7 Rue de la Noria 34310 Quarante France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Quarante - Ledrole

frais estimés de ce bien à Ouveillan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).