maison à vendre Port-la-Nouvelle, Aude

A PORTLANOUVELLE, découvrez cette maison de 95,5 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 360 m2, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salonséjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une véranda de 9,5 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur.A l'étage, vous trouverez deux chambres une salle de bains et un WC séparé. Une mezzanine permet également d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable durant la période estivale.A l'extérieur, le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanMarie DE TOMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )