maison à vendre Port-la-Nouvelle, Aude

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette chaleureuse maison fonctionnelle et idéalement située à 600 mètres des plages.Située au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles (250 € par an), ce bien réparti sur 2 niveaux possède au rezdechaussée un couloir qui dessert un séjour, une salle à manger équipée d'un joli poêle à granules, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi que qu'une véranda donnant sur une magnifique terrasse de 47 m² entièrement clôturée et orientée Ouest. Véritable atout, cet endroit vous permettra de profiter en toutes saisons du climat méditerranéen sans aucune nuisance.L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.La maison bénéficie de prestations appréciables pour votre confort : climatisation réversible chauffage électrique poêle à granules fenêtres en double vitrage volets roulants électriques fibre optique place de parking devant la maisonPossibilité d'acquérir un garage de 17,5 m² situé à 100 mètres du bien.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Cette maison est idéale aussi bien dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.À découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )