maison à vendre Pouzols-Minervois, Aude

€ 325.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Belle maison en centre du Village, à 22 km de Narbonne, bien entretenue. Au RDC ( surface totale environ 190m²) , grand garage carrelé de 95 m² qui donne vers 3 ateliers, cellier et buanderie. A l'étage, une véranda ( 26 m²) avec un panorama imprenable vers les vignes; cuisine équipée, salon/SAM, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. Au deuxième, 5 chambres ( entre 12 m² et 17 m²) , une salle de bains et le WC séparé. Toitures garage et maison refaites récemment. Chauffage par chaudière à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin est aménagé en potager avec un puits, il est clôturé. Possibilité d'être vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6850581
reference :	immodiffusion-FNM159327
departement :	Aude
proche :	Pouzols-Minervois
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Pouzols-Minervois (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).