maison à vendre Quillan, Aude

€ 85.500

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Et si votre prochain lieu de vie se trouvait dans le Sud de la France ?Située dans une résidence calme et verdoyante, cette agréable maison T3 de plainpied vous séduira par son environnement paisible, sans visàvis, tout en restant à proximité de la vie et des commodités.Elle se compose d'un salonséjour convivial avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards et d'une terrasse semiouverte, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.Vendue meublée et en bon état, cette maison est prête à vous accueillir ! Elle s'adapte à de nombreux projets : résidence secondaire pour vos vacances et weekends, ou investissement locatif, sous réserve des conditions applicables à la location ou votre résidence principale.Profitez d'un cadre de vie agréable au fil des saisons, entre nature, découvertes et activités de plein air.Autre avantage : les charges annuelles comprennent notamment une provision pour l'eau et l'électricité, la sécurité de la résidence, l'entretien des espaces verts, le syndic et la collecte des ordures ménagères.Une situation privilégiée pour découvrir les richesses de la région :À environ 50 km de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.À environ 50 minutes des Pyrénées, pour les amateurs de randonnée, de montagne et d'activités de plein air.Que vous souhaitiez y vivre toute l'année, vous offrir un piedàterre dans le Sud ou réaliser un projet locatif, cette maison vous ouvre plusieurs possibilités.Contactezmoi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970177

détails du bien

Franimo nr:	#7436674
reference :	340936818178
departement :	Aude
proche :	Quillan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Ryck

agent immobilier :	Capifrance De Ryck
nom :	Geert De Ryck
adressse :	11290 Lavalette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Ryck

frais estimés de ce bien à Quillan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).