maison à vendre Rennes-les-Bains, Aude

€ 145.000

description

M M IMMOBILIER vous propose à la vente une maison 4 faces composée de 2 appartements, et avec un jardin magnifique donnant accès à la rivière. Proche du centre du village, ses commerces et ses thermes. REZ-DE-CHAUSSEE - appartement 1 : entrée, cuisine aménagée 12.50m², salon + véranda 20m², salle à manger 17.50m², une chambre de 15.70m², bureau 6.40m², terrasse/balcon. REZ-DE-JARDIN - appartement 2 : salon/chambre 17.60m², chambre 16.15m², salle d'eau + WC 6.40 m², dégagement 6.50 m². GARAGE/atelier de 20m². Grand et magnifique JARDIN plat, clos et arboré de 2100m². SPECIFICATIONS : Chauffage central de gaz. Electricité refait 2018. Révision toiture 2018., Balcon, terrasse, 2 Dépendances, Jardin. Au coeur du Pays Cathare - dans la vallée verdoyante de la rivière 'Salz' - Rennes-les-Bains est renommée pour son station thermale et ses eaux chaudes aux vertus reconnues en rhumatologie et traumatismes osteo articulaires. Avec son climat doux et stable, son environnement de calme et de verdure, le village offre de nombreuses activités sportives, de multiples animations et une multitude d'hôtels, restaurants. Ce bien vous est proposé à la vente par M M IMMOBILIER Quillan. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Franimo nr.: #3805444
référence: 110271001
departement: Aude
localisation: Rennes-les-Bains
type de bien: maison
pièces: 6
chambres: 3
surface habitable: 135 m2
surface terrain: 2174 m2
prix: € 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

immobilier: M et M IMMOBILIER
nom: Marie MARSELLI
adresse: 1 rue Victor Hugo
11500 Quillan
France
langues: allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Rennes-les-Bains (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
11 470 €
Taxe foncière 484 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 290 € et 725 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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