maison à vendre Saint-Denis, Aude

€ 73.000

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Niée dans le armant viage de saintdenis, cee maison de vie atypique séduit par son ambiance aleureuse et sa rénovation soignée. d'une superficie d'environ 49 m² caez, ee offre plus de 60 m² au sol pour un confo optimal. répaie sur deux niveaux, cee demeure au caraère affirmé par un joli parquet aueie aisément une famie ou des amoureux de la anquiité.le rezdeaussée vous invite à découir un séjour convivial baigné de lumière, s'ouant sur une cuisine équipée, formant ainsi un espace de vie fonionnel et harmonieux. une sae d'eau avec wc ouve également sa place à ce niveau, facilitant le quotidien.À l'étage, une ambre aueiante dotée d'un bureau se prête idéalement à des moments de quiétude ou à du téléavail. les combles aménagés dévoilent une vaste ambre mansardée, parfaite pour éer un espace intime ou recevoir des hôtes. avec de nombreux placards intégrés, aque mèe caé est optimisé pour une utilisation efficiente.bénéficiant d'une bonne isolation ermique grâce au double viage, cee maison restée fidèle à ses lignes originees est prête à vous aueiir dans un confo moderne adapté.environnement et à proximité : profitez de la anquiité de ce viage tout en bénéficiant des commodités des commees voisins et des infrasuures de anspo à proximité, facilitant vos déplacements.caraéristiques teniques : année de consuion : 1948 surface : 49 m² (caez) surface au sol : plus de 60 m² auffage : elerique eau aude : baon d'eau aude élerique isolation : double viage fibre optique : oui dpe : d taxe foncière : 484 e maison aueement en location meublée annueeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373317
reference :	c1f-4b34-98a7-8e1f7f
departement :	Aude
proche :	Saint-Denis
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	49 m2
prix :	€ 73.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Denis (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.516
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 146 et € 511
Taxe habitation Estimation	Entre € 146 et € 365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).