maison à vendre Sainte-Colombe-sur-l'Hers, Aude

€ 99.000

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MAISON DE VILLAGE AVEC COUR EXTERIEURE Cette maison de 125 m² habitables pleine de charme offre de beaux volumes et dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches. Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure privative, parfaite pour profiter des beaux jours ou simplement vous détendre au calme. Entièrement rénovée, elle allie le charme d'une maison de village au confort d'un logement prêt à vivre. Son emplacement est un véritable atout, à proximité du Lac de Montbel, de l'Hers, idéal pour les baignades, les promenades, les activités nautiques et les amoureux de nature. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie paisible et son environnement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER Votre conseiller Jérôme DESARNAUD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7441249
reference :	0900451619
departement :	Aude
proche :	Sainte-Colombe-sur-l'Hers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	64 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Colombe-sur-l'Hers (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).