maison à vendre Salles-d'Aude, Aude

€ 385.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

S'ANTONI Immobilier vous propose dans un jolie village proche de la mer une jolie villa située dans un quartier recherché, cette résidence allie confort, modernité et durabilité, représentant une opportunité unique pour une vie de qualité. Découvrez cette maison individuelle moderne avec trois terrasses, une piscine rafraîchissante dans le jardin à l'arrière, des panneaux photovoltaïques assurant une efficacité énergétique avec un rendement de 2100 euros, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'un grand garage attenant offrant amplement d'espace de rangement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Classes énergie / climat : B /A Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Myriam ABABOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6820276
reference :	3436147608
departement :	Aude
proche :	Salles-d'Aude
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	667 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Salles-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).