maison à vendre Vinassan, Aude

Découvrez cette maison de 2007, idéalement située au cœur de Vinassan, un village recherché pour sa qualité de vie au pied du massif de La Clape. Entre mer et ville, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable, adapté à différents modes de vie.Une maison lumineuse et agréable à vivreMaison traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation de l'air appréciable au quotidien.Le séjour s'ouvre directement sur un jardin à l'arrière, exposé SudEst, à l'abri des regards de la rue — un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie et prolonge cet espace vers le jardin.Une organisation simple et efficaceL'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.Un bureau indépendant et lumineux complète l'ensemble, idéal pour télétravailler au calme ou aménager un espace polyvalent selon vos besoins.Confort et praticitéClimatisation réversibleDouble vitragePlace de stationnement couverte et privativeÀ proximité immédiate : école, commerces et services du quotidien (pharmacie, boulangerie, presse, restaurants…).Un cadre de vie équilibréUne maison saine, sans travaux, qui privilégie la fonctionnalité et la douceur de vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Narbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953544