maison à vendre Vinassan, Aude

€ 295.000

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VINASSAN, joli village à 8km de Narbonne et 13km de la mer : c'est ici que vous attend cette maison plainpied d'environ 120m² habitables, libre sur 4 faces.Un hall d'entrée avec placard débouche sur une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et cheminée.L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards ou dressing, une salle de bain et un WC séparé.En complément des 3 chambres, vous découvrirez une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et WC.Enfin, un garage de 30m² avec de nombreux rangements complète cette habitation des années 1990.A l'extérieur, un jardin piscinable avec terrasse, cabanon et abri bois.Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.Climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963662

détails du bien

Franimo nr:	#7389188
reference :	340931290285
departement :	Aude
proche :	Vinassan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	619 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moll

agent immobilier :	Capifrance Moll
nom :	Moll
adressse :	11100 Narbonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moll

frais estimés de ce bien à Vinassan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).