maison à vendre Baraqueville, Aveyron

€ 186.000

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A 5min de Baraqueville, maison T4 de 105m² habitables sur son terrain d'environ 1600m² ! La maison se compose au rez-de-jardin d'un salon de 20m² et d'une jolie cuisine lumineuse de 25m², donnant accès à une magnifique salle de bain disposant d'un puits de lumière de 9m² ! A l'étage se trouvent 2 charmantes chambres de 18m² et 12m² ! Trois caves pour une surface totale de 123m² complètent cette maison ! Ce n'est pas tout, une superbe grange de 50m² offrant une belle hauteur sous toiture vous permet d'imaginer de nombreux projets ! Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, figuiers, coings, noisetiers, groseillers) et donne une très belle vue sur les vallons de la campagne environnante ! Cette propriété n'attend que vos valises afin de venir y couler des jours heureux dans un cadre calme ! Toutes les commodités se trouvent à 5min : commerces, écoles, ...

détails du bien

Franimo nr:	#6837316
reference :	12008343261
departement :	Aveyron
proche :	Baraqueville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1603 m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Baraqueville (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière	€ 450
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).