maison à vendre Capdenac-Gare, Aveyron

€ 128.980

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Au centre de Capdenac-Gare, proche des commerces, dans un quartier dynamique et proche de Figeac, cet immeuble est composé d'un appartement et de deux locaux commerciaux. Au RDC, un local de 19 m² idéal pour une activité de service à la personne, soins etc... Un deuxième local composé de deux bureaux dont un de 24 m², 1 hall d'entrée, 1 WC, et un garage de 152 m². Idéal pour un artisan. A l'étage un appartement de 92 m² composé d'une entrée, un WC, une salle d'eau neuve, 3 chambres, une cuisine rénovée et équipée, et un séjour. Il est très lumineux grâce aux portes fenêtres donnant sur le long balcon. A rénover, peintures, planchers, portes. Les menuiseries alu double vitrage sont à revoir également. Chauffage central au gaz de ville. Toiture révisée. 1500 HC de revenus sur les 3 loyers. Actuellement libre. Excellent investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6870429
reference :	immodiffusion-FNM155092
departement :	Aveyron
proche :	Capdenac-Gare
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.980

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Capdenac-Gare (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 257,96 et € 644,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).