maison à vendre Colombiès, Aveyron

€ 200.000

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Venez découvrir ce corps de ferme situé à 2 minutes de Colombiès , 10 km de Baraqueville, 10 km de Rieupeyroux et 10 km de Rignac dans un petit lieu-dit très calme.\n\nLa maison de 139 m2 habitables est à rafraîchir. Certains travaux sont à terminer.\nElle se compose : \n - d'une grande pièce à vivre de 52 m2 : salon séjour cuisine.\n - d'une chambre de 19.30 m2.\n - d'un bureau/chambre de 8.41 m2.\n - d'une salle d'eau de 5.21 m2.\n - d'un wc séparé de 1.32 m2.\nLes combles sont déjà aménagés en partie et isolés : chambre de 20 m2. Ils sont à terminer : salle d'eau et chambre : les matériaux seront laissés.\n\nLe chauffage est au bois.\nPossibilité de remettre en route la chaudière fioul.\nLes menuiseries sont en pvc ou bois double vitrage.\nVolets roulants partout.\nL'assainissement individuel est à remettre aux normes.\nLes côtés Nord et Ouest sont entièrement isolés par l'extérieur.\nSous sol complet : caves.\n\nVous profiterez en plus, d'une belle grange aménagée en écurie 3 box.\nEau de source pour l'écurie et les toilettes de la maison.\n\nLes toitures sont en très bon état.\n\nTerrain de 3000 m2 attenant + 1.4 Ha de bois non attenant.\n\nTaxe foncière 380 €.\n\n\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) G001

détails du bien

Franimo nr:	#6864406
reference :	1329-MISSION
departement :	Aveyron
proche :	Colombiès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Colombiès (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).