maison à vendre Cransac, Aveyron

€ 140.000

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MAISON DE PLAIN-PIED - 4 pièces - 81 m2Terrain arboré - Puits - Sur le chemin de CompostelleSituée dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied offre des prestationsde qualité et un cadre de vie idéal.Elle se compose de :- Un beau salon très lumineux- Une cuisine séparée, aménagée- trois chambres- Une salle d'eau- Un sous-sol total- Un box de rangement en annexe- Une place privée de parking extérieureLe tout implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 1160 m2, offrant espace, tranquillité et potentiel.Les gros atouts du bien :. Plain-pied. Excellente prestations énergétiques : - Isolation extérieure totale - Pompe à chaleur récente - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage- Sous-sol total- Box de rangement en annexe- PuitsLocalisation idéale :- A seulement 2 km du centre et des premières commodités- A 8 KM de Decazeville- Situation très recherchée sur le chemin de Compostelle (atout majeur)taxe foncière : 987 Euros Seulement !Bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fortes prestations énergétiques, environnement paisible etemplacement stratégique.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370714
reference :	830034962702
departement :	Aveyron
proche :	Cransac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	1160 m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

agent immobilier :	Optimhome Capdenac Gare - Lieutard
nom :	Muriel Lieutard
adressse :	5 Avenue Salvador Allendé 12700 Capdenac Gare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

frais estimés de ce bien à Cransac (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).