maison à vendre Decazeville, Aveyron

Exceptionnelle propriété en pierre de 137 m2 (127 m2 loi Carrez) Piscine Terrain de 1461 m2 entièrement clos et arboréUn véritable coup de coeur à seulement 2 minutes des commerces et de toutes commodités !Dans un environnement calme, sans aucun visàvis ni nuisance sonore, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m2, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviauxLa cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité, et vous permet un accès direct sur la terrasse couverte, parfait pour y prendre vos repas au bord de la piscine.Le premier niveau comprend également une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres supplémentaires dont une très belle suite parentale Un vaste bureau de 19 m2, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.La maison dispose également d'un soussol total offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec porte motorisée.A l'extérieur, le terrain de 1461 m2, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaitement exposée, sans visàvis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.Les prestations : Chauffage au gaz de ville Poêle à bois Menuiseries PVC en double vitrage TRYBA Portail en fer forgé électrique Stationnement privé pour 5 véhicules Taxe foncière 1688 EurosUn bien rare sur le marché de Decazeville, où le charme, le confort et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection.Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )