maison à vendre Decazeville, Aveyron

Maison familiale 124 m² 5 chambres Piscine Soussol Vue dégagéeUn emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille : Collège à proximité immédiate, commerces, Bus et toutes commodités facilement accessibles.Cette agréable maison des années 80 d'environ 124 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle exposition et d'un cadre de vie agréable.Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie aussi d'une belle luminosité.Toujours à ce niveau, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace nuit sans avoir à utiliser l'étage.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux petites chambres de 8 m², pouvant parfaitement convenir comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'appoint.Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.La maison bénéficie également d'un soussol comprenant un grand garage et un atelier.Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement : Pièces ou chambres supplémentaires, voire création d'un petit logement indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine bien exposée, particulièrement appréciable aux beaux jours.Le liner est à remplacer, un élément à prévoir dans le projet.Côté confort : chauffage gaz de ville, cheminée, menuiserie PVC et bois double vitrage, fibre, raccordement toutàl'égout. Taxe foncière 1900 € par an.Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique et calme.Son grand soussol, sa piscine et ses possibilités d'aménagements supplémentaires constituent de véritables atouts.Une maison à découvrir rapidement pour son emplacement, ses volumes et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )