maison à vendre Millau, Aveyron

€ 234.500

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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN- MILLAU Grande maison de ville mitoyenne à 1,3 km du centre ville proche d'une école et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux de plus de 28m2. Ce hall dessert deux appartements distincts : un appartement T4 de 76m2 et un appartement T5 de 110m2 ainsi que l'accès au sous-sol et au jardin. Cette maison offre une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'appartement T4 est situé en rez-de-rue. A l'étage,l'appartement T5 avec un espace de vie lumineux de plus de 30m2 équipé d'une cheminée, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et de belles combles de plus de 60m2, aménageables selon vos besoins et vos envies. Cette propriété offre une multitude de possibilités. Vous pourrez choisir de créer différents logements pour un investissement locatif ou de conserver la maison comme une résidence familiale. Quels que soient vos projets, des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6817592
reference :	12014261390
departement :	Aveyron
proche :	Millau
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	7
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 234.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	405
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.627
Taxe foncière Estimation	Entre € 469 et € 1.642
Taxe habitation Estimation	Entre € 469 et € 1.172,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).