maison à vendre Mur-de-Barrez, Aveyron

€ 125.500 136 000 €

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Tout au bout d'un chemin de campagne, une ferme endormie vous attend....Vous cherchez une résidence secondaire de caractère avec de l'espace?Vous cherchez votre maison de famille?Prenez le temps de découvrir cette ancienne ferme.En arrivant, vous allez longer la longue grange en basalte (environ 600m2 sur deux niveaux) et arriver dans la cour d'une noble maison des années 40.La maison inhabitée depuis une quinzaine d'années compte:- 1 cuisine- 1 salle à manger- 1 salon- 1 vaste entrée- 1 buanderieA l'étage:- 4 grandes chambres- 1 salle de bain et wc séparésSes atouts:Hauteur sous plafond (2.5m)Planchers dans toutes les piècesPas d'humiditéBeaux volumesToiture en ardoiseEn dessous?Une cave qui fait la surface de la maisonAu dessus?Des combles aménageablesLa maison nécessite des travaux mais elle est saine et en bon état.Huisseries a changerFosse sceptique à créerChauffage central au fioul.Pour compléter l'ensemble, un double garage sur une parcelle d'environ 3000m2 ajustable avec les propriétaires.Elle se situe en pleine campagne à 5 kms de Mur-de-Barrez et ses commerces et écoles.Cette maison n'attend que vous pour se révéler et se réveiller, à bientôt pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.941394

détails du bien

Franimo nr:	#7266897
reference :	340936624008
departement :	Aveyron
proche :	Mur-de-Barrez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	3085 m2
prix :	€ 125.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fleury

agent immobilier :	Capifrance Fleury
nom :	Philippe Fleury
adressse :	15340 Cassaniouze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fleury

frais estimés de ce bien à Mur-de-Barrez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.128
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 251 et € 879
Taxe habitation Estimation	Entre € 251 et € 627,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).