maison à vendre Naucelle, Aveyron

Venez découvrir cette maison construite en 2005 dans un quartier résidentiel de Naucelle 12800.\nD'une superficie habitable de 166 m2, elle est en parfait état et de classe énergétique B.\n\nElle se compose : \nAu rez de chaussée :\n - d'une pièce de vie de 37 m2 : salon séjour, cuisine ouverte.\n - d'une grande entrée de 15 m2.\n - d'un garage de 21 m2.\n - d'un appartement de 60 m2 pouvant être indépendant et loué ou pas.\nAu premier étage : \n - d'une chambre de 19.20 m2.\n - d'une chambre de 13.50 m2.\n - d'une chambre de 13.50 m2.\n - d'un dressing de 2.40 m2.\n - d'un dressing de 2.80 m2.\n\nLe terrain de 676 m2 est clos.\n\nLa pompe a chaleur a été installée en 2021. Insert bois avec bouches diffusant dans les chambres en complément.\nLes menuiseries double vitrage alu datent de 2010.\nVolets électriques partout.\nTout à l'égout.\nTaxe foncière 1350 €/an.\n\n\nHonoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) G001