maison à vendre Pradinas, Aveyron

Venez découvrir ce joli corps de ferme situé à 30 minutes de Rodez, 30 minutes de Villefranche de Rouergue, 15 minutes de Baraqueville et 10 minutes de Rieupeyroux.\n\nIl se compose d'une maison avec 1000 m2 de jardin attenant, d'une grange et d'une prairie avec eau, non attenante.\n\nLa maison est à rafraichir, mais habitable en l'état. Son toit en lauze est en parfait état.\nElle se compose actuellement de 2 niveaux habitables de 100 m2 chacun plus d'un sous sol complet.\nVous profiterez de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand salon et un grand séjour.\n\nLa grange de 100 m2 au sol est en très bon état, ainsi que son toit en lauze.\n\nLe jardin attenant de 1000 m2 est arboré et piscinable.\n\nUne prairie située à 3 km de la maison vous permettra d'avoir des chevaux ou autres animaux. Un ruisseau traverse cette parcelle.\n\nLa maison est équipée d'un assainissement individuel conforme.\nIl y a un puit.\nLe chauffage ainsi que l'eau chaude, sont assurés par une chaudière fioul.\nIl y a en plus un poêle à bois et un insert.\n\nSecteur calme, campagne.\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) G001