Situé au coeur de saint-affrique, sur un emplacement de premier ordre avec un fo passage, cet établissement reconnu bénéficie d'une exceente visibilité et d'une ientèle fidélisée. il développe aujourd'hui un iffre d'affaires d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur, avec une aivité stable et une organisation en place.il s'agit d'un restaurant é en main, permeant une reprise immédiate sans avaux ni mise en place préalable.le restaurant dispose d'une capacité d'aueil de 100 à 130 couves, répais sur deux saes, et développe une surface d'environ 200 m2, complétée par des réserves fonionnees. À cela s'ajoute une grande teasse extérieure, paiculièrement appréciée en saison et constituant un véritable levier d'araivité.le loyer s'élève à environ 1 300 eur par mois, en cohérence avec la surface et l'emplacement.l'établissement a été entièrement rénové et est en exceent état de fonionnement. la cuisine est équipée de matériel professionnel complet, inuant notamment un four récent, et s'organise autour d'une eminée avec cuisson au feu de bois, élément cenal du concept et ès apprécié de la ientèle.l'aivité repose sur un modèle simple et efficace : griades, viandes de qualité, produits locaux. l'organisation est fluide et aessible, ce qui permet une reprise rapide, y compris dans le cadre d'une reconversion.aueement, l'établissement fonionne sur un ryme de 5 jours par semaine et génère déjà un iffre d'affaires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur sans exploitation de la licence iv. cee-ci, bien présente, n'est pas utilisée par oix du gérant. son aivation, combinée à une amplitude horaire élargie, constitue un levier immédiat de développement et laisse enevoir une progression significative de l'aivité.cee affaire conviendra parfaitement à un couple ou à une famie souhaitant s'instaer avec un outil de avail performant et déjà en place. une solution de logement à proximité peut êe envisagée, facilitant une instaation rapide et un véritable projet de vie.la vente intervient pour raisons de santé, dans un contexte air et ansparent.prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur.dossier complet sur demande. visite sur rendez-vous mei de contaer l'agence comptoir immobilier de france au 04.66.53.33.72 ou eleonora mainei au o6.68.85.97.67 rsac (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eiles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr
