maison à vendre Sainte-Eulalie-de-Cernon, Aveyron

Nichée au cœur du charmant village de Saint Eulalie de Cernon, capitale des sites templiers et hospitaliers du Larzac, cette élégante maison de caractère de 121 m², édifiée sur 4 niveaux, séduit par ses volumes généreux et son authenticité.Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif.*Au rezdechausséeUn garage de 27 m², avec WC et caveUn espace indépendant comprenant :une pièce de vie de 13,25 m²une cuisine de 8,95 m²une espace original de 3,19 m² pour usage diversIdéal pour une activité commerciale ou un studio indépendant après quelques modifications*Au premier étageAccessible par une agréable terrasse, cet étage propose :une pièce de vie de 24,31 m², lumineuse et traversanteune petite cuisine aménagée pleine de charme et très atypiqueun salon de 17,34 m²un bureau de 7,85 m², idéal pour le télétravailun WC avec point d'eau*Au deuxième étageL'espace nuit se compose :Un dégagement de 5,96 m²Deux belles chambres de 14,52 m² et 14,55 m²Une salle d'eau de 6 m² attenante à l'une des chambres avec ses nombreux placards aménagés sous pente pour optimiser l'espace.*Sous toitureUn espace aménagé vient compléter l'ensemble pour du rangement supplémentaire.Cette maison pleine de charme et de possibilités bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village historique et touristique recherché, secteur calme et authentique, un peu en dehors du temps.À découvrir sans tarder ! Contactez votre conseillère Sylvie Camus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )